上证报中国证券网讯（记者 陈玥）2021中关村论坛期间，中关村发展集团与建设银行北京分行、建信基金、中信证券等就未来城市基础设施新型投融资模式签署战略合作协议，推出中关村发展集团基础设施公募REITs。
据介绍，未来城市基础设施新型投融资模式战略合作协议是中关村发展集团与建设银行北京分行和中信证券，以基础设施公募REITs、园区开发基金和创业投资基金三类启航项目为核心的，由建设银行北京分行、中信证券针对中关村发展集团在园区开发、建设及运营中的资金协作提供综合解决方案的总体合作协议。协议约定各方在符合国家法律、法规、金融政策前提下，为中关村发展集团提供600亿元人民币意向性授信额度，帮助中关村发展集团盘活固定资产，开辟新的融资渠道。
基础设施公募REITs合作协议是中关村发展集团与建信基金、中信证券就基础设施公募REITs试点的具体落地项目协议。该协议明确了中关村发展集团将通过基础设施公募REITs建立科技园区资产上市平台，并由建信基金作为基金管理人、中信证券作为财务顾问，共同打造产业园区REITs产品。
据悉，基础设施公募REITs方式将有利于中关村发展集团形成“投资-运营-REITs发行收回资金-再投资”的资金流动循环，大幅缩短科技园区项目投资回收期，提高科技园区投资建设的可持续性，创新园区资产持有模式，为未来吸收其他优质园区资产提供重要的资本平台和投资退出平台。建信基金表示，将充分发挥专业基金管理人的优势，努力盘活中国基础设施存量资产，丰富持有人家庭资产配置，并持续做好投资者教育工作，为培育出国际领先的REITs市场贡献自己的力量。
