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贾跃亭“家”要没了 原乐视大厦将于下月7折拍卖

时间:2021-08-11 08:37:40 | 来源:21世纪经济报道

即使贾跃亭的FF上市了,但乐视在国内的日子依然难熬。

8月10日,阿里拍卖网显示,北京市朝阳区姚家园路105号3号楼1-14层不动产,即乐融大厦(此前名为乐视大厦),将于9月9日拍卖,起拍价5.73亿元。

图片来自阿里拍卖网

拍卖资料显示,乐融大厦的房屋所有权人为北京宏城鑫泰置业有限公司,房屋性质为商品房,证载用途分别为配套商业和办公用房,总建筑面积为19620.76平方米,1-2层为配套商业,3-14层为办公用房。其中办公用房建筑面积为17092.50平方米,配套商业建筑面积为2528.26平方米。

企查查资料显示,北京宏城鑫泰是乐视控股(北京)有限公司的全资子公司,其背后的实际控制人是贾跃亭。

图片来自企查查图片来自企查查

据媒体报道,2013年,乐视入驻北京东四环的宏城鑫泰大厦,次年,乐视买下该楼,更名为乐视大厦。据悉当年该大厦附近的小区房价在10万每平米左右。

另据观点地产消息,2016年11月,乐视控股曾以乐视总部大厦作为抵押,通过三方委托贷款14亿元。

2017年12月,有多家房产中介公司透露,位于四环边朝阳公园附近的乐视大厦整栋大楼将出售,总面积为2万平方米,售价为14亿元。

而后,2018年7月,乐视大厦已更名为“乐融大厦”。

2019年10月21日,据北京市第三中级人民法院称,将于2019年11月18日10时至19日10时止(延时的除外)在北京市第三中级人民法院京东网司法拍卖网络平台上,公开拍卖北京乐视大厦,起价约6.78亿。但因“案外人对拍卖财产提出异议”,拍卖中止。

而此次在阿里法拍再拍卖上述项目时,起价降低至5.73亿元。不到两年,该不动产的起拍价缩水了1.06亿元。而乐融大厦在本次拍卖的评估报告中估价8.18亿元,也相当于打了7折进行拍卖。

另外,7月29日,北京产权交易所司法拍卖平台显示,北京卓睿物业管理有限公司竞得北京市朝阳区工体北路13号院3号楼1-4层及5幢不动产项目,即贾跃亭持有的世茂工三大厦,成交价格为16.45亿元。对比当时许荣茂卖给贾跃亭的价格,则已接近腰斩。

企查查信息显示,目前乐视控股(北京)有限公司被执行总金额超50.54亿元,贾跃亭被执行总金额达94.82亿元。

本文综合自:阿里拍卖、企查查、观点地产网、公开信息等

本期编辑:梁金莺

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