2022年7月20日下午，广州今年第二批集中供地中最后的悬念-天河区燕塘地块三（AT020883）在历经7家房企竞夺54轮后，由越秀地产摇号竞得。
此轮集中供地，越秀地产接连摘得三块广州中心区域靓地——海珠区鹤洞大桥锌片厂地块、海珠区琶洲西区地块及天河燕塘地块三。这既承载了越秀地产39载持续深耕与服务广州的使命传承，也是越秀地产扩大在广州和大湾区优势的重要之举。
1天赋资源加持 独特优势为美好加分
越秀地产本轮拿下的三宗地块均为优质地块。
天河区燕塘地块三位于天河区中西部珠江新城中轴线北段上，西邻白云山，南望珠江新城。地块配套成熟度很高，距梅花园地铁站约400米，便捷通达广州东站、体育西路、珠江新城等核心商圈，同时自身将配建幼儿园和九年制学校，享受多所三甲医院资源。越秀地产此次出手使广州中轴线版图再添重墨，夯实了在广州核心区域的优质土地储备。
海珠区鹤洞大桥南广州锌片厂南片区、沙渡路鹤洞大桥北侧橡胶一厂地块（海珠区锌片厂地块）位于广纸片区工业大道两侧、沙园地铁站附近，轨道交通便利。距离珠江仅约300米，是一宗30米以上无遮挡一线江景靓地，同时周边商业、教育、医疗等配套成熟。此次成功拿地为越秀地产打造美好江景人居生活带来了崭新可能。
琶洲西区新港东路地块则是海珠区的“门面担当”。近地铁，面江景，位于核心CBD，而其作为“总部+会展+数字经济+商业”集聚区，自2015年，已有阿里巴巴、腾讯、小米等超30家名企落址与此。此外，越秀地产之前已入局琶洲南TOD，如今再获资源得天独厚的琶洲西区地块，无疑将为琶洲南TOD及片区发展再添新翼。
这些天赋资源，将为越秀地产强化自身在广州的独特优势提供有利保障。
▲越秀地产广州好房地图
2拿地彰显实力 深耕广州成绩亮眼
越秀地产2021年合同销售额超过60%集中在粤港澳大湾区。而作为总部在广州的国企，越秀地产此次拿地也旨在强化“广州大本营”的地位，颇具布局大湾区的战略深意。
39年来越秀地产栉风沐雨，砥砺奋进。无论是城市中轴线地标广州国际金融中心（IFC）、维多利广场、越秀金融大厦，还是全国第一代商品房江南新村、全国高端国际性社区二沙岛，亦或是羊城八景之一的东站瀑布都是越秀地产献礼广州的代表作。
而作为广州城市的共建者和运营商，越秀地产在发展过程中也持续收获来自市场的肯定。2021年，越秀地产凭借深耕广州核心区位的战略布局、品牌力、产品力、TOD创新产品以及雄厚的优质土储等综合优势，在全口径金额、权益金额、流量面积三个方面均取得广州房企第一的佳绩。同时，克而瑞刚发布的《2022年上半年广州房企销售排行榜》中，越秀地产又分别斩获广州房企销售金额榜及销售流量榜等四榜冠军，表现非常亮眼。
▲图片来源：易居企业集团-克而瑞研究中心
此次越秀地产前瞻性的拿地，承载了深耕广州的发展战略，也彰显了越秀地产致力成为“城市美好生活创领者”的愿景与实力。
3越秀美好家 用好产品赢得市场肯定
此次拿地，也充分展现了越秀地产始终坚持打造好产品的执着追求，以及对行业未来的信心。
2022年4月，越秀地产年度品牌主张暨新品云发布会围绕打造“好产品”和“好服务”，重磅推出“越秀美好家YES健康人居体系”。越秀地产认为的好产品，一方面是满足客户的需求，另一方面要确保客户获得良好体验。越秀地产对好产品的要求，也转化为几大追求，在项目中得以体现。
对公园营造有追求。越秀·大学城·和樾府项目就是结合地理特点及自然资源优势，打造出符合项目气质的公园，让项目坐落于25万方中央公园里，北接约65万方的滨江公园，打造世界一流滨水活力区和高质量发展典范。
▲越秀·大学城·和樾府
对创新户型有追求。如越秀·大学·星汇城项目在户型设计上，通过提升传统面宽，改善采光和通风，实现户户南向的阳光住宅体验；并采用N+X无界厅增加互动，营造了和谐的家庭关系，印证了越秀地产“户型专家”的特点。
▲越秀·大学·星汇城
对产品升级有追求。此前，越秀地产琶洲南TOD项目与华为达成战略合作，通过琶洲南TOD项目将实现智能家居的全面落地，双方将相互赋能，共同打造新派科技高端住宅。而智能也将成为越秀地产的品牌特色之一，实现在健康人居智能化发展领域的产品升级与革新。
而这次越秀地产再获三块靓地，就区位与配套来说十分优质，相信会有更多好产品的特质在未来项目中得以体现。
▲琶洲南TOD项目效果图
通过此次成功拿地可预见，越秀地产将深度洞察城市及美好生活趋势，坚持打造越秀美好家，并将秉持“成就美好生活”的使命，创新高品质人居生活。
