从上峰定位“房住不炒、发展资本市场”以来，地产=地惨。

惨到，现在恒大快活不下去了，只能卖资产求生存了。

中国恒大、恒大物业在港交所公告称，恒大集团正在接触几家潜在独立第三方投资者探讨有关出售本公司旗下部分资产，包括但不限于出售恒大汽车及恒大物业的部分权益。

反正只要能卖钱，恒大就什么都可以卖。之前，恒大已经将11%的恒腾网络股权卖给了腾讯了，现在恒大汽车和恒大物业自然也是可以卖的。

只是恒大汽车能卖上价么？现在这货一年亏几十亿，连一辆车都还没有路上跑。

倒是恒大物业算是好资产，据说恒大物业将整个售予由万科牵头的企业。

这消息一出，银行地产保险今天都松了一口气 。地产领域最大的那颗雷要拆了...

今天地产股继续大涨。

8月份至今保利已经涨25%+，金地涨28%+...A股就这样，有的时候交易风格比较极端，跌的时候一股脑杀，涨的时候也一股脑地追。结果就是很多股票经常处于极度高估或者极度低估状态。

其实，银行、保险、地产这三傻最近几个交易日表现都还是可以的。有点“我胡汉三（价值投资）又回来了”的味道了。

现在已经有地产巨头快活不下去了，地产板块可能就该见底了。

再看一下市盈率，现在申万房地产指数的估值处于成立以来分位的0.09%，也就是申万房地产指数在历史上99.91%的时间都比现在的估值贵。

尽管现在房地产的估值低，但不少投资者还是担心PE中的那个E会不会大幅下降。我觉得不太会：

1、对于房地产行业中的领头企业来说，这些企业销售规模的增长可以对冲净利率的下滑。房地产优质龙头企业的销售金额在未来几年有望还能保持5%-10%的复合增速，这意味着这些企业当前利润水平是能够得到维持的。

2、现在的股价早就反映出了投资者对优质龙头地产企业业绩及毛利率方面的担忧。

当前多数龙头房企估值对应2021年PE不到5倍、PB不到1倍、股息率大多超过6%，这些企业的投资价值已经有了。

我个人倾向于认为地产估值的修复还有空间…

其他：

1、盐湖股份今日跌8.41%，昨天开盘追进去的投资者现在被套快24%了...盐湖股份恢复上市的时机把握的很准，正好是锂电市场情绪最热，预期打满的时候。结果，一上来就套了一大批看好锂电池的激进投资者...

2、美国这一波德尔塔病毒来势汹汹，这两天单日新增病例都要10万+，这趋势日新增破20万也就未来几天的事情。在已经有1.6亿人接种疫苗的情况下，现在新冠在美国卷土重来的速度还是很吓人。睡王上台以来最大的功绩，没了。

3、今天公布了几个重要宏观数据：

中国7月M2货币供应同比 8.3%，预期8.7%，前值 8.6%。

中国7月社会融资规模增量10600亿人民币，预期17000亿人民币，前值由36689亿人民币。

社融、M2大幅不及预期，所以认沽期权贵真的有贵的道理，近期还是要小心些。

风险提示：观点仅供参考，不构成投资意见。投资者在购买基金前应仔细阅读基金招募说明书与基金合同，历史业绩不代表未来，市场有风险，投资须谨慎。