从其他国家公募REITs发展经验来看，扩募是市场健康发展的必经之路，专业的人员、符合标准的项目、前瞻的研究工作缺一不可。

本报记者昌校宇

5月31日晚间，沪深交易所分别发布公募REITs扩募相关规则。

此次监管层出台公募REITs扩募相关规则，意在从顶层设计上保证公募REITs市场健康有序发展。

华夏基金基础设施与不动产投资部负责人莫一帆对《证券日报》记者表示，扩募相关规则有助于完善国内公募REITs市场制度建设，增加市场供给、扩充市场规模，保障广大投资者利益。

平安基金方面在接受《证券日报》记者采访时表示，国务院办公厅5月25日发布《关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见》提出建立健全扩募机制，探索建立多层次基础设施REITs市场。研究推进REITs相关立法工作。此次公募REITs扩募相关规则的建立，为公募REITs长期健康发展提供了制度保障。

值得注意的是，为积极推进公募REITs扩募，基金、券商等机构已联手组建“气氛组”。

莫一帆介绍称，“华夏基金正积极研究相关指引，并与相关机构进行沟通。”

另有部分受访机构表示，高度重视公募REITs市场扩募路径，并已做好人员、系统、资产遴选等前期准备工作。

中航基金不动产投资部方面在接受《证券日报》记者采访时表示，中航基金前期已根据项目底层资产特性积极储备扩募资产，配合原始权益人对相关资产进行梳理和筛选。接下来，中航基金将依照公募REITs扩募相关规则开展准备工作，适时启动扩募项目申报，力争项目早日落地。

“从其他国家公募REITs发展经验来看，扩募是市场健康发展的‘必经之路’，专业的人员、符合标准的项目、前瞻的研究工作缺一不可。”中金基金相关负责人对《证券日报》记者表示，中金基金一直高度重视公募REITs市场的扩募路径，持续关注并推进扩募相关工作。中金基金和合作伙伴将在政策法规框架内积极研究、推动公募REITs扩募。

建信基金方面表示，“建信基金将根据公募REITs扩募相关规则，积极储备建信中关村REIT的优质可扩募资产，从资产遴选、业务对接、系统搭建等方面出发，做好项目扩募的准备工作。”

“目前，平安基金已搭建起涵盖项目执行、基础资产投资、运营全流程的专业团队，对应中后台部门也做好了充分的扩募准备。”平安基金方面表示，公司将继续依托平安集团的综合金融服务优势，充分发挥协同效应，深耕基础设施公募REITs领域，降低管理成本，提升投资者收益。

中航基金不动产投资部方面表示，为促进公募REITs市场不断完善和高质量发展，期待国家发改委、证监会、中国基金业协会等监管部门尽快出台相关配套规则。