1月13日早盘，在港股上市的地产巨头融创中国股价重挫。截至午间收盘，其股价下跌16.10%，报9.90港元，最新市值为494.69亿港元。

消息面上，当日早间融创中国公布配售股份事宜。值得关注的是，此次配售价格较其前一交易日收盘价折让幅度超过15%。

配售价折让逾15%

1月13日早间，融创中国发布公告称，与股份卖方、摩根士丹利（配售代理）订立配售及认购协议。卖方拟按每股10港元配售4.52亿股股份，并且有条件同意以配售价每股10港元认购4.52亿股公司新股。

公告显示，股份的卖方为融创国际投资控股有限公司，是融创中国的控股股东，由融创中国董事会主席孙宏斌的家族信托控制。股份的承配人为不少于6名的独立专业、机构及（或）其他投资者。

根据公告，完成配售事项后，股份卖方将按每股10港元的价格认购4.52亿股融创中国的新股。

此次配售有三个要点引发市场关注。

第一是配售价格。根据公告，此次的配售价格较1月12日在联交所报收市价每股11.80港元折让约15.3%。配售股份及认购股份分别占公司现有已发行股本的约9.05%、经认购事项扩大后公司已发行股本的约8.30%。

第二是股权变化。根据公告，配售事项完成后，卖方及其一致行动人士的持股比例将由约42.25%减至约33.21%。紧随认购事项完成后，卖方及其一致行动人士在公司的持股比例将由约33.21%增至约38.75%，融创中国董事会主席孙宏斌持股比例将稀释为38.75%。

第三则是款项用途。融创中国表示，进行配售事项及认购事项旨在进一步扩大公司股东基础，优化公司资本结构。预期配售现有股份及认购新股所得款项总额为45.20亿港元（折合约5.80亿美元）及所得款项净额约44.84亿港元(折合约5.75亿美元)。公司拟将认购事项所得款项净额中的约50%用于公司一般运营资金，约50%用于偿还贷款。而“约50%用于偿还贷款”的表述也引发市场高度关注。

受此影响，融创中国股价大幅低开，且持续低位运行。截至午间收盘，其股价下跌16.10%，报9.90港元。

多次“输血”

从2021年10月底开始，融创中国多次处置资产，采用多种方式为公司“输血”。

根据媒体公开报道，其将杭州两项目股权转让给合作方滨江，回笼资金16.73亿元；控股股东“配售股份+认购新股”；两次出售贝壳股票，回笼资金68.9亿元。

2021年底，融创中国决定出售上海虹桥商务区写字楼、杭州核心地段酒店及写字楼等三个项目，预计交易总价在26.8亿元。

此外，孙宏斌向融创中国提供了4.5亿美元无息借款。融创中国将商管业务以18亿元的价格转让给融创服务。

编辑：亚文辉