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今日下午,中欧基金基金经理袁维德在主题为《价值投资把脉,是拐点当前还是路在远方?》的直播中表示,我觉得地产现在可能有点像2016、2017年的煤炭、钢铁,行业的增长是见顶了,但是可能是一个平稳,或者慢慢下滑。但是因为短期大家的盈利质量受到了挑战,可能后面供给,地产公司的退出会不断增加,这个行业最核心的就是首先供给会减少,竞争格局会变好,这里面优秀的公司,龙头的公司,它的份额还会不断提升。当这种供需达到某一个临界点之后,他们的盈利能力也会得到回升,像最近煤炭、钢铁这些行业就在发生这样的事情,其实也不是因为需求有多旺盛,主要是因为供给端带来了大家盈利质量的提升。同样也都是在一个很低的估值水平以上,所以他们有一个很大的估值修复的空间。
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