原标题拼了！6倍股公司一把“梭哈”转做医美，拟剥离主要资产地产业务，股吧已意念涨停

一心一意做医美

引爆股吧的是奥园美谷6月22日晚间的一则公告。这则公告的核心内容就是奥园美谷要“一心一意做医美，从此地产是路人”了。

公告显示，奥园美谷拟通过公开挂牌的方式转让所持有的京汉置业100%股权、北京养嘉100%股权以及蓬莱养老35%股权，并由交易对手方以现金方式购买。

其中，此次奥园美谷拟出售的京汉置业是公司主要资产和重要收入来源之一。2020年年报显示，公司2020年实现营业收入19.87亿元，实现现净利润3817.07万元。根据奥园美谷此次披露的公告，京汉置业2020年的营业收入为15.92亿元，净利润为1.27亿元。这意味着，京汉置业为奥园美谷贡献了80%的营业收入，同时也是公司主要利润来源。

奥园美谷表示，由于此次出售的标的公司2020年末资产总额、资产净额和2020年度营业收入占公司同期经审计的资产总额、资产净额和营业收入的比例均达到50%以上，此次交易构成重大资产重组。

对于此次出售公司核心资产的原因，奥园美谷表示，收缩房地产业务有利于优化资产结构，聚焦于医疗美容为主业的业务布局，集中资源在医美领域深耕发展。同时，奥园美谷称，将把此次交易回收的资金用于美丽健康产业的投入。

切入医美赛道 股价涨近7倍

2020年6月，奥园科星接手奥园美谷控制权后，就开始筹谋公司转型。2020年11月12日，奥园美谷在广州举行了品牌焕新暨战略发布会，首次正式对外宣布，公司将从绿纤材料出发，进军美丽健康产业。公司的战略定位为美丽健康产业的材料商、科技商。

彼时，奥园美谷相关负责人接受中证君采访时就曾表示，奥园美谷首先将在高端纺织品、医美健卫等应用领域进行探索，进军美丽健康产业；其次，依托奥园集团在中国最大的医美化妆、健康产业基地之一的上海东方美谷的战略布局，利用其丰富的医美健卫产业资源，上下游打通，为绿纤形成终端高附加值产品赋能，形成差异化优势。

“奥园集团拥有华东地区最大的医美服务机构连天美，跨境电商平台奥买家及自身庞大的潜在客户资源和应用情景，奥园美谷将利用这些资源，在美丽健康产业上游材料领域，横向贯通，同时利用生物医药和新材料等技术赋能，成为以绿纤为代表的医美健卫上游材料商和科技商。”该负责人说。

2021年以来，随着奥园美谷完成对浙江连天美企业管理有限公司55%股权的收购，依次与广州暨南大学医药生物技术研究开发中心及相关方、大连肌源医药科技有限公司、西部优势资本投资有限公司、KD Medical，co．，ltd．等在高端医美护肤产品、轻医美类产品等方面签署战略合作协议，公司正式切入医美赛道。

有了医美概念的加成，奥园美谷的股价也一路上行。自2020年10月的低点3.85元/股涨至今年6月初高点29.95元/股，涨幅高达677.92%，颇有“大牛股”的意味。

颜值经济吃香

奥园美谷选中医美行业，准备一心一意做医美，或许也是看中了颜值经济下，医美赛道十分吃香。

接近奥园美谷人士曾告诉中证君：“目前A股涉及到医美、健卫生产领域的上市公司估值普遍较高。对奥园美谷来说，实现绿纤产业链延伸后，将打开健康美丽产业的业绩成长想象空间。对标行业内医美、健卫产业的估值水平，未来市值上升空间显而易见。”

今年以来，在经历了小幅度回调后，医美板块持续火热。截至6月22日，Wind医美概念指数今年以来累计上涨55.97%。医美行业龙头企业爱美客以及华熙生物市值分别突破1500亿元、1200亿元，动态市盈率分别高达219.83倍和208.11倍。

汇丰晋信基金表示，医美既有医疗属性，也有消费属性，是消费医疗领域的一个重要组成部分，高成长性和盈利能力让其成为吸引力十足的黄金赛道。从供给端来看，国内合规产品品类明显少于欧美日韩等成熟市场，还不能充分满足消费者需求。长期来看，随着行业逐步正规化，上市品类日渐丰富后，整个医美合规市场可能有非常大的提升空间。

另外，国金证券表示，八部委联合整治医美市场，从长期来看，对于下游医美服务机构，政策将给合规医美服务机构更优良的生存成长空间，减少“劣币驱逐良币”，客流将流向合规医美服务机构；对于上游医美机构来说，自身已与合规机构达成长期合作，后续非合规产品出清，有利于提高合规产品份额，利好合规龙头机构市占率提升。