投资者投资公募REITs应该持有怎样的投资目标？

产品的预期风险及收益低于股票，高于货币型基金及债券型基金，是一种新型的可供选择的投资渠道。从海外成熟市场经验看，REITs资产属性强、分红比例高、收益稳定等特点天然契合价值投资理念，也是进行资产配置、分散投资风险的理想标的，适合追求长期稳健回报的投资者。

鉴于公募REITs产品与其它金融资产产品相关性低，产品差异化大，因此可以作为机构投资者大类资产配置的方式以降低组合投资风险。对于个人投资者来说，产品经营期限较长，且随时可以通过二级市场退出，可以作为一种长期配置的资产，一方面享受资产本身的增值收益，另一方面产品的强制分红属性也可作为投资安全垫，降低股性投资风险。

但是，任何投资都有风险，公募REITs亦是如此，它可能会受到供求关系、市场预期以及运作项目收益等多重因素影响，产生价格波动。当前，我国公募REITs市场刚刚扬帆起航，我们建议投资者理性对待价格波动，充分认识这类基金的风险收益特征和产品特性，了解清楚自身的风险偏好，关注长期投资价值，共同呵护这个“蓝海”市场茁壮成长。

特别提示：本基金基础设施项目广河高速（广州段）特许经营权将于2036年12月16日到期，基金净值会随着特许经营权剩余期限的缩短而不断递减，基金分红中包含对投资者初始投资资金的返还。

本基金风险等级：中风险（R3）。本材料不作为任何法律文件，基金管理人不保证基金一定盈利，也不保证最低收益。基金管理人和股东实行业务隔离制度，股东不参与基金资产的管理。公开募集基础设施证券投资基金采用"公募基金+基础设施资产支持证券"的产品结构。本基金主要风险包括但不限于高速公路项目处置价格波动及处置的不确定性风险，流动性风险，发售失败风险，本基金整体架构所涉及相关交易风险，停牌或终止上市的风险，基金提前终止风险，外部借款风险，基础设施项目的政策风险，市场风险，现金流预测风险及预测偏差可能导致的投资风险，估值风险，不可抗力风险等。以上风险揭示事项仅为列举事项，未能详尽列明基础设施基金的所有风险。投资者应认真阅读《基金合同》、《招募说明书》及《产品概要》等法律文件，了解本基金的风险收益情况，结合自身投资目的、期限、投资经验及风险承受能力谨慎决策并自行承担风险。