9只全新的基金产品就要发行了，鉴于询价的情况，以及中国证券市场历来对于新型产品的偏好，预计发行将会很顺利。9个同时上，该买哪只呢？上市之后，又将应该如何选择呢？以下建议，供大家参考。

一、在认购之前需要考虑的问题

（一）相关REITs实体项目的情况。

（二）该REITs的总规模。

（三）公众投资者可以认购的规模。

（四）该REITs的存续期限。

（五）该REITs的其它几类份额的上市期限及规模。

（六）该REITs的收益率预测。

（七）认购价格。

二、上市之后需要考虑的问题

（一）上述前六项内容。

（二）二级市场的折溢价率。

（三）自身的成交情况。

（四）股市行情的走势情况及预期。

三、各只产品的《招募说明书》、《份额发售公告》、《询价报告》，都是必看的内容。大家如果有空，一定要看！以下四份表格，罗列了部分数据，供大家参考。

附表一：各只REITs的基本情况

附表二：各只REITs的发行规模情况

附表三：各只REITs的收益预测

附表四：各只REITs的存续期限

说明：

（1）数据来源：各基金公司公开信息披露

（2）数据整理：百嘉基金

（3）数据仅供参考，请以各基金公司的公开信息披露为准

特别说明：（1）个人观点，敬请指正。（2）本人原创，欢迎转载、引用，请注明出处：公众号《王群航》。