作者： 陈见南

导读

人口老龄化程度进一步加深，未来一段时期将持续面临人口长期均衡发展的压力。

今天上午10时，国新办举行新闻发布会，介绍第七次全国人口普查主要数据结果并答记者问。国家统计局局长宁吉喆在会上通报，全国人口共141178万人，与2010年的133972万人相比，增加了7206万人，增长5.38%；年平均增长率为0.53%，比2000年到2010年的年平均增长率0.57%下降0.04个百分点。数据表明，我国人口10年来继续保持低速增长态势。全国人口中，男性人口为723339956人，占51.24%；女性人口为688438768人，占48.76%。总人口性别比为105.07。

分区域来看，东部地区人口占39.93％，中部地区占25.83％，西部地区占27.12％，东北地区占6.98％。与2010年相比，东部地区人口所占比重上升2.15个百分点，中部地区下降0.79个百分点，西部地区上升0.22个百分点，东北地区下降1.20个百分点。人口向经济发达区域、城市群进一步集聚。

从年龄分布来看，全国人口中，0—14岁人口为253383938人，占17.95%；15—59岁人口为894376020人，占63.35%；60岁及以上人口为264018766人，占18.70%，其中65岁及以上人口为190635280人，占13.50%。与2010年第六次全国人口普查相比，0—14岁人口的比重上升1.35个百分点，15—59岁人口的比重下降6.79个百分点，60岁及以上人口的比重上升5.44个百分点，65岁及以上人口的比重上升4.63个百分点。

统计局表示，我国少儿人口比重回升，生育政策调整取得了积极成效。同时，人口老龄化程度进一步加深，未来一段时期将持续面临人口长期均衡发展的压力。

大城市人口虹吸或加剧

分析人士指出，目前人口还在保持增长，但区域之间不平衡的现象开始凸显，同时老年人口占比上升明显，凸显一定的老龄化趋势。人口拐点隐现，对楼市股市影响如何？

中泰证券近期研究报告指出，未来5-10年，伴随第一批建国“婴儿潮”进入“寿终正寝期”，第二批60后“婴儿潮”步入“退休潮”下变为需要财政供养人员，第三批80后“婴儿潮”失去“黄金生育年龄”，我们认为，我国“人口转型”可能走向下一个拐点，即“老龄化与少子化加速”的第Ⅳ阶段，这将对经济与资本市场产生深远影响。

对于房地产市场的影响方面，中泰证券认为，通过对日本房地产调控的成败之鉴研究，人口老龄化下房地产的下行是否导致系统性风险的关键在于能否在“人口转型”的前后两个阶段，通过实施“前紧后松”的政策，以实现房价走势的“平滑化”过渡。2017年以来，我国严格的“房住不炒”政策基调以及预留的充足政策空间，就可以预期的未来而言，无需过于担忧人口老龄化下，房地产下行引发系统性风险的可能性。

楼市另一个可以遇见结果是，随着人口拐点的愈发临近，城市之间争夺人口的战争即将打响。在过去数年时间里，这种现象已经愈演愈烈。发改委早前已发公告，城区常住人口300万以下的城市，将全面取消落户限制政策，有序的放开放宽城市落户限制，而甚至一些大城市也开始爆发抢人大战。可以想象，人口，尤其是年轻人口，正越来越成为一种稀缺资源，大城市之间的竞争，也将日趋激烈，对小城市的人口虹吸，或将进一步加剧。

复盘日本十倍股

A股对应潜力股名单来了

“人口转型”下，楼市整体性投资机会或愈发难以把握，资本市场又将如何表现？中泰证券对于“鼓励生育类”主题性机会持谨慎态度，并通过复盘日本“十倍股”，认为老龄化下社会结构与消费风向变化下所孕育的投资机会，或是真正长期“十倍牛股”的“集结地”，相关概念板块主要包括药品保健、医美、药妆、健康饮料、宠物经济、新潮国货、互联网消费等。据此，梳理出来自A股和港股的30只潜力龙头股，以飨读者。

从行业板块来看，30只潜力股主要集中在互联网消费、药品保健、医美、药妆、健康饮料、国货潮牌等。其中，药品保健贡献9只股票，包括医疗器械龙头迈瑞医疗，创新药龙头恒瑞医药，CRO龙头药明康德，疫苗龙头智飞生物、万泰生物等；互联网消费囊括6只股票，腾讯控股、美团、快手等，以及A股网游龙头三七互娱；健康饮料4只股票，港股农夫山泉，A股百润股份、养元饮品和妙可蓝多；药妆和医美和国货潮牌均有3只股票，药妆有上海家化珀莱雅丸美股份；医美有爱美客华熙生物贝泰妮；国货潮牌有李宁安踏华利集团；宠物经济的中宠股份，殡葬股是港股上市的福寿园。

30大潜力股未来成长性值得期待。就今年、明年以及2023年机构一致预期净利增速来看，大部分个股三年净利增速均值超过20%。其中，妙可蓝多、快手-W、美团-W等个股增速均值超过100%，康泰生物、万泰生物、爱美客等个股超过50%，贝泰妮、通策医疗、百润股份、中宠股份、上海家化、智飞生物、药明康德、安踏体育、爱尔眼科等个股超过30%。

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