中证网讯（记者 余世鹏）7月30日记者获悉，红土创新深圳人才安居保障性租赁住房封闭式基础设施证券投资基金（下称“红土深圳安居REIT”）正式经证监会准予募集注册。公开资料显示，红土深圳安居REIT于今年5月27日申报，5月30日获中国证监会和深交所受理，7月11日获深交所无异议函通过。至此，红土创新基金成为实现仓储物流、保障性租赁住房两类不同基础设施资产布局落地的公募REITs基金管理人。

公开信息显示，红土深圳安居REIT本次发行选取了4个优质项目（安居百泉阁、安居锦园、保利香槟苑、凤凰公馆）参与保障性租赁住房REITs试点，项目均已取得保障性租赁住房认定书且位于深圳核心区域或核心地段，整体出租率达99%，共涉及保障性租赁住房1830套、13.47万平方米，资产评估值约11.58亿元。项目产权清晰、具有持续稳定的现金流。同时，红土创新基金为该产品配置了三名基金经理，均具备5年以上基础设施项目投资管理或运营经验。

红土创新基金成立于2014年，是国内首家创投系公募基金公司，由创投机构深圳市创新投资集团有限公司100%出资设立，股东穿透至深圳国资委。本次红土深圳安居REIT获批，是该公司在基础设施公募REITs领域创新实践的又一突破，也让红土创新基金成为实现仓储物流、保障性租赁住房两类基础设施公募REITs布局落地的公募基金管理人。