从《星球大战》到《失控玩家》，科幻大片中的震撼高科技，一直是我们向往的未来生活。时代更迭，行走的科技、人工智能高级玩法同步开展，不知不觉，这些“会智能分拣的垃圾桶”、“会说话的机器人”，已成了我们生活的一部分。

前往“未来世界”的道路上，智慧园区是目前智慧城市的初期尝试。智慧园区的建设规划与未来发展方向如何？今天，我们尝试着来找答案。

PEST驱动下的智慧楼宇、园区和城市发展

*PEST一般指PEST分析模型。PEST分析是指宏观环境的分析，宏观环境又称一般环境，是指一切影响行业和企业的宏观因素。

智慧园区，以大数据、物联网……信息技术为手段；摄像头、电子屏．．．．．．．．智慧应用为支撑，全面整合园区的内外资源。

如今全国各地已经建立了不少智慧园区，园区作为城市的基本单元，是承上启下的枢纽，链接着城市与社区，与人。而从城市到园区，从写字楼到家，皆为空间，空间科技的服务范畴更为广泛。

随着大数据、人工智能及云技术的不断发展成熟，智慧园区的建设也将成为必然趋势。与此同时，随着国家政策重视程度的加深，智慧园区可以更好地利用高新技术进行统一的管理和集成。据报告显示，2019年中国智慧园区的数字化投资超过1600亿元。近年来，这一数字的年复合增长率超过20%。

睿住智能，赋予智慧空间更多内容和价值

智慧空间不再只是浅表的数字化，而是完美协调企业、用户、园区、园区管理四位一体的载体。目前，西门子、江森、万科等国内各行业龙头公司纷纷布局智慧空间战略，并将自身触角伸向智慧空间的方方面面。

睿住智能通过5G通信技术与AICDE技术，让智慧空间具备更加坚固的技术支持，不仅拥有了解决日常杂疑问题的能力，优化了城市智慧质量与人们生活体验，更大幅提升了企业、城市对于园区和楼宇的业务驱动理解能力。

——以人为本，全方位智慧服务

对于普通个人而言，睿住智慧空间能提供以人为本的服务，通过大数据、物联网等技术，提前预知人的需求并提供个性化选择，从而远程实现空间服务。

对于企业管理者而言，智慧空间可以存储各类企业服务资源并从事智慧化服务，如工商注册、财务税收等；

从运营者角度出发，智慧空间可以提升对外管理的便捷性与安全性，比如智慧访客、人脸识别，也可以提升内部管理的体系化与常态化。

——让绿色零碳成为企业发展的建设目标

随着国家大力推进“碳中和、碳达峰”双碳战略目标，未来的“零碳”园区也成为智慧园区的重要建设任务。

睿住智能结合能源大数据、物联网、AI分析等核心技术实现准确、可信、高效的“智慧能源双碳平台”，建立智能化的碳排放数据收集、分析平台。

面向园区工业企业、政府监管机构，提供能源数据监控、碳数据监控、碳足迹追溯、碳资产管理、能效分析等价值服务，积极探索运用数据赋能，助力园区企业实现碳达峰、碳中和。

——用智能技术打破信息孤岛

可以预见的是，智慧园区的应用与普及将越加泛化与常态化。传统的园区体系将不再是信息孤岛，而是互通互联的子系统。

睿住智能数字孪生平台可为园区提供“一屏看全区、一网联全域、一脑统全局”的智慧化管理与服务能力。

针对应急预警告警、事件仿真推演、园区安全管控、服务响应等领域全面赋能，建立可知、可控、可行的的数据生态体系，构建数据驱动、数据赋能的运营服务体系，打造全局可视、智能决策、技术赋能的创新型智慧园区。

目前，睿住智能已开发园区AIOT中台——云智大脑，智慧园区SaaS化——云智园。其中云智大脑已实施并落地安全防范系统、网络自动化系统、楼宇自动化系统等24个园区智能化系统，助力建设数字化园区多方价值共赢的生态体系。

让智慧蔓延，智慧园区未来大有可为

“从某种程度来说，智慧园区代表着一个城市的形象，也是未来智能社会的一个‘微观模型’”。智慧园区，让工作、生活不再局限于一个物理空间，建立起高效人性化的智慧环境。伴随着越来越多的智能项目走出园区，走进城市建设，关于智慧城市的设想将没有界限，在不断发展的智慧建筑中变成现实。