保利发展的第一代掌门人宋广菊要退休了。

7月29日晚间，保利发展控股集团股份有限公司（保利地产，600048.SH，下文称“保利发展”）公告，根据国务院国资委关于干部管理的相关规定，同意宋广菊因年龄原因辞去公司董事长、董事职务。同意选举刘平担任公司董事长，任期自董事会审议通过之日起至公司第六届董事会任期届满之日止。

资料显示，宋广菊1960年出生，中国国籍，工商管理硕士，高级工程师。1993年加入公司，历任办公室主任、副总经理、常务副总经理，2002年起担任总经理，中国保利集团有限公司副总经理，自2010年起担任公司董事长，是保利发展的初创者之一。

刘平出生于1968年，中国国籍，经济学学士，高级审计师。1989年参加工作，历任广东省审计厅直属分局科长，保利地产计划部经理、总经理办公室主任、总经理助理、董事会秘书、副总经理。现任保利发展董事、总经理。

今年3月24日，国资委发布消息，免去宋广菊的中国保利集团有限公司党委常委职务，不再担任中国保利集团有限公司副总经理职务，退休。

宋广菊曾为保利发展制定了重回行业前三的目标，但直至目前，保利发展仍未重回行业前三。

在2017年12月的股东大会上，宋广菊就曾明确表示：“未来两到三年，要重回行业前三”；彼时，保利发展还抛出了“2017年冲刺3000亿，三年内突破5000亿”的“345”战略，即2017年销售额实现3000亿元，2018年实现4000亿元，2019年实现5000亿元。

保利发展5000亿元的规模目标在迟到一年后终于在2020年刚刚达标。2020年，保利发展实现营业总收入2432.08亿元，同比增长3.06%；实现净利润400.48亿元，同比增长6.64%；归母净利润289.48亿元，同比增长3.54%。公司实现签约销售额5028亿元，同比增长8.88%，位列行业第五。

时任保利发展总经理的刘平曾在今年6月24日的股东大会上表示，2021年保利发展计划的房地产及相关产业直接投资总额将达到3950亿元，相较2020年上调后的金额同比增长17.9%。对于2020年的总结，刘平表示，2020年保利发展是“上半年卖房，下半年买地”。刘平称，2020年下半年，行业政策及流动性收紧，拓展机会显现，董事会支持公司把握市场窗口，于是调增全年投资计划预算，充分发挥绿档企业资金和资源优势，保障年末获取优质项目，完成增量拓展目标。

截至7月29日收盘，保利发展报10.02元/股，跌幅0.2%。