炙手可热的医美行业，正吸引不少企业跨界而入。

炙手可热的医美行业，正吸引不少企业跨界而入，其中奥园美谷（000615.SZ）就是一代表。

今年6月23日，奥园美谷公布了出售房地产业务预案，拟通过北京产权交易所公开挂牌的方式，转让公司持有的京汉置业集团有限责任公司100%股权、北京养嘉健康管理有限公司100%股权以及蓬莱华录京汉养老服务有限公司35%股权，挂牌底价为10.2亿元。7月14日，公司已征集到1名符合条件的意向受让方，为深圳市凯弦投资有限责任公司。

就在奥园美谷剥离主要房地产业务的同时，公司亦大手笔在布局医美业务。今年3月份，公司宣布斥资6.97亿元收购浙江连天美企业管理有限公司55%股权；紧接着，又依次与广州暨南大学医药生物技术研究开发中心及相关方、大连肌源医药科技有限公司、西部优势资本投资有限公司等在高端医美护肤产品、轻医美类产品等方面签署战略合作协议，加码医美赛道。

奥园美谷在近期的公告中表示，公司将收缩房地产业务，优化资产结构，聚焦布局以医疗美容为主的业务，进一步发展为美丽健康产业的材料商、服务商和科技商，增强公司核心竞争力。伴随着公司的转型，其二级市场上的股价水涨船高，今年以来涨幅实现翻倍。

7月15日，奥园美谷董事、总裁胡冉接受第一财经记者等媒体采访时表示，医美行业兼具两大特点，一是行业未来发展空间很大，二是行业进入有门槛，相关医美产品需要获得药监局等部门批准。

“医美行业上游的关键耗材原料，欧美企业具有优势，如肉毒素、玻尿酸等领域，其优势明显。纳米技术在医美化妆品领域有着广泛的应用，我国纳米技术的基础研究和国际专利多于美国，纳米技术的产业化、工程化、产品化，潜力巨大。”胡冉说。

“一直以来，医美产品高端市场被国外巨头把控，因缺乏独创性的原料及以纳米载体为代表的高端制剂技术，中国企业只能聚焦在中低端市场厮杀。”奥园美谷董事、执行总裁范时杰说。

目前在A股市场，有三大国产玻尿酸企业——爱美客（300896.SZ）与华熙生物（688263.SH）、昊海生科（688366.SH）齐聚，另据统计，今年以来，已有20余家上市公司也通过并购快速进军医美行业。如此多的企业扎堆进入，如何脱颖而出，依旧是考验。

国信证券分析师张峻豪在近日研报中表示，医美行业近年来景气度高企，2019年正规渠道产业规模1436亿元，过去5年复合年均增长超20%，但渗透率相较成熟市场仍有巨大提升空间，医美上游企业竞争力以研发获证能力为核心，在医美产品严格的准入标准以及强有力的监管下，合格产品的稀缺性依旧凸显，在此基础之上，企业产品管线丰富度和销售推广能力是拉开同业差距的重要因素；在医美机构端，合规医师及产品资源是根基，标准化运营能力是实现复制扩张的重要元素。