前阵子阿里巴巴被反垄断罚了182个亿，58同城的老板姚劲波突然跳出来嚷嚷，直接说希望国家反垄断也罚贝壳40个亿。

之前都暗搓搓的竞争，这回跳出来明撕吃相太难看了，姚劲波很明显想要为安居客IPO造势。

虽然都是卖二手房，但是贝壳和安居客的商业模式很明显不同。人家贝壳呢是把房产经纪业务搬到了线上，找房看房以前都靠腿，现在靠网线，赚钱呢，主要靠佣金。

安居客做的是流量生意，搭建一个平台，向线下的中介们出售平台曝光位。想自家的房源出现在信息流前面？简单！多交点钱。

两种模式都挣钱，但是安居客因为是平台模式，对中介的约束力比较小，导致假房源成灾，一刷APP或者网页，房源的图片一个赛一个漂亮，价格一个低过一个，结果呢，都是套路。

到后来我已经总结出一套经验，房源精美的不像人住的，价格低到房东要骂娘的，一律不考虑，都是中介用来引流的。

真要去联系了，中介要么抬价，要么带你去看另一套，害苦了一批又一批的年轻人。

不过看看安居客的收入来源，我突然也理解了姚劲波。

给钱的才是大爷，给安居客钱的，可不是我们这些苦哈哈的租房人，而是中介和经纪人。

2018年、2019年、2020年，安居客前五名用户均为中国的经纪品牌及房产开发商，来自前五大客户的收入分别为7.64亿元、8.44亿元、7.65亿元，占总收入的12.3%、11.1%、9.5%。

成千上万的中介和经纪人付流量费，养活了安居客和姚老板，要他们来整治假房源泛滥的现象？

那不是开玩笑吗？

谁会搬起石头来砸自家金主呢？

不过换过来，像我们这样的租房人，被骗一次、两次还能说涉世未深，次数多了，套路深了，谁也不是傻子。

对不起，卸载。

安居客于是陷入了饮鸩止渴的局面——

一方面因为假房源得罪用户，另一方面又得惯着发布假房源的中介们， 时间久了，平台的信誉就不行了。

不过，虽然做的是流量生意，安居客自己作为平台，也被平台绑架，典型的就是营销投入越来越多。

2020年安居客销售及营销开支大幅增长，由2019年的29.72亿元增长至2020年的35.95亿元，明显超过同一时期行政开支和研发开支。

而公司增长最快的销售费用是广告及营销开支，由2018年的13.73亿元增长到2019年的16.26亿元，再进一步增长至2020年的23.72亿元，增速分别为18.42%、45.94%。

从数据来看，安居客这两年为了营销劳心劳力。

为的是什么呢？

正是找到新一波年轻人来割韭菜，在互联网流量越来越贵的背景下，安居客花出去的钱也就越来越多。

更糟糕的是，这些花真金白银砸来的用户，安居客还在不断的用假房源把他们气走，这是流量模式的死循环。

姚老板可太难做了。

就在姚老板头疼的时候，贝壳在2020年火速登陆美股，估值一路走高，目前已经超过600亿美元，而贝壳才刚刚盈利。

这还得了，再让它发展发展，安居客就慢慢被抛弃了，所以姚老板有样学样：我也要上市圈钱扩张，你贝壳是美股，那我安居客就去港股。

体量小、收入单一、公司不够性感？那就把爱房、巧房等新业务打包进入，搞搞新房交易，也搞搞SAAS解决方案，新故事就出来了。

姚劲波贝壳垄断这事我不太关心，作为曾经被坑害的一员，我只希望安居客能真的把他们的假房源好好搞搞，而不是现在在这里打口水仗。

哎。你有被安居客或者贝壳坑过吗？你对安居客赴港上市怎么看？

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