3月16日，由中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心联合主办的“2021中国房地产TOP500测评成果”正式发布。

海伦堡凭借较强的综合实力、持续高质量增长及出色的经营能力，蝉联“2021中国房地产开发企业综合实力TOP50”、“2021中国房地产开发企业商业地产综合实力TOP50”。同时旗下最新主力产品线——海伦堡·玖悦系获评“2021中国房地产开发企业优秀产品系”。

中国房地产开发企业测评已连续开展13年，其测评成果已成为全面评判房地产开发企业综合实力及行业地位的重要标准，是中国房地产权威、客观、专业和极具影响力的行业研究体系和企业评价标准。

2021中国房地产开发企业综合实力TOP50

高质规模增长 指标稳健向好

海伦堡1998年从广州起航，成立23年来，以住宅物业开发为核心，协同发展商业物业、创意科技园业务板块，目前版图已覆盖珠江三角洲地区、长江三角洲地区、京津冀地区、华西地区及华中地区的15个省及直辖市的40余个城市，共拥有近200个处于不同开发阶段的项目。

在过去一年，海伦堡实现了高质量的增长，在坚持全国布局、区域深耕战略下，进一步优化土储结构。除深耕极具发展潜力的粤港澳大湾区与长三角地区，还重点关注中西部核心城市，在广州、佛山、惠州、苏州、南京、金华、重庆、贵阳等多个城市获取数十幅优质土地，土储布局与“粤港澳大湾区”、“长三角一体化”等国家战略高度契合。截至2021年12月31日，海伦堡土储面积达3157万平方米，粤港澳大湾区占比三成以上，为稳健发展、业绩增长提供了有力支撑。

海伦堡坚持稳健和进取并行，在规模增长的同时，海伦堡亦保持着稳健的财务状况。2020年海伦堡获得国际多家评级结构认可，先后获得国际权威信用评级机构惠誉、穆迪“B+”和 “B2”的公司评级，展望均为“稳定”。同时联合资信评估机构发布的主体评级报告中，确定海伦堡主体长期信用评级等级为AA+。

全面提升产品 引领健康人居

秉承“与你共生美好”的品牌理念，海伦堡一直积极探索健康美好生活需求，通过精研区域人居需求，探索覆盖全社区、全家庭、全生活的理想型居住体系，致力于为客户提供理想健康人居。

自2016年系统性地提出了“健康⁺”产品理念，海伦堡随后完成了“健康⁺2.0”的迭代，形成了覆盖48个价值点、169项细节的十大健康生活体验标准，领行业之先。2020年，面对后疫情时代客户对健康生活要求的提高，海伦堡又对“健康⁺2.0”进行升级，推出“健康高效空间”、“健康友好氛围”、“健康智慧科技”、“健康促进管理”的健康生活体系，为十大标准注入更多健康价值因子。

在持续赋能健康人居的同时，海伦堡将原有的六大经典产品线全新升级为三大“悦”字产品线，分别是定位为高端改善性住宅的玺悦系、针对改善型人群的玖悦系及面向新晋城市人群和都市白领刚改客群的和悦系。其中，玖悦系是海伦堡对于“健康⁺2.0”升级体系的主要落地实践。目前，玖悦系已在上海、中山、成都、昆明、台州、金华、重庆等16城布局20余个项目，成为海伦堡在多个城市的标签和名片。

通过建立三大全新产品线，海伦堡2020年实现了将产品标准化全面落地。在产品标准化落地、部件部品及施工工艺完善、图纸审核制度及品控提升四方面，全面提升产品品质，亦更适应新时代的要求。在今年2月，海伦堡对外发布品质力IP“精工智建”的实施应用计划，拟通过聚焦工程管理标准落地，进一步夯实海伦堡建筑产品品质管理。

多元布局协同发展 构筑产业闭环

除了聚焦住宅物业，海伦堡同时积极推动商业物业和创意科技园的创新发展。

在商业物业领域，海伦堡以“城市商圈打造者”为定位，以战略性眼光打造了海乐世界、海乐城及海乐荟三大商业产品线，涵盖一站式购物中心、中高端商业综合体及社区购物广场，以专业的运营管理水平为城市提供美好的商业体验。2020年，海伦堡广佛首个海乐荟项目——广州海乐荟盛大开业。截至2020年底，海伦堡商业旗下在建及运营商业项目达到15个，分布上海、广州、昆明、成都、南京等多个重点城市。

在创意科技园板块，海伦堡致力于构建与城市共生的有机生命体，助力创新创业，赋能城市高质发展。目前，海伦堡创意科技园已落地上海、南京、广州、中山等长三角与珠三角城市。其中，海伦堡第一个创意科技园项目——广州海伦堡创意园，作为广东省重点创意产业基地，年度孵化100多家创新创意企业以及3000多项创意成果，年产值逾500亿元。2021年1月，海伦堡与上海金山政府签约了海伦堡智慧金山·生态绿谷产业园项目，项目总用地面积约229亩，该项目将以产城融合与创新共享为重点，以智能制造、节能环保为主题，打造以科技创新为核的生态智慧产业园区。

砥砺耕耘23载，海伦堡将继续坚持稳健高质的发展战略，聚焦住宅物业、商业物业和创意科技园三大主营业务的创新发展，不断提升核心竞争力，强化运营能力、提质增效夯实基础，迎接更广阔的未来。