证监会、发改委近日联合发文并出台配套指引，推进基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点相关工作。基础设施REITs是将80%以上资产投资于单一基础设施资产支持证券，并将90%以上可供分配利润按要求分配给投资者的封闭式基金产品。试点项目将优先支持基础设施补短板行业，包括仓储物流、收费公路等交通设施，水电气热等市政工程，城镇污水垃圾处理、固废危废处理等污染治理项目。

对此，华辉创富投资总经理袁华明接受《证券日报》记者采访时表示：“REITs的政策调整，一方面可以帮助盘活部分基建的存量资金；另一方面也会提振社会资本参与基建的热情。加上国内还存在比较突出的基础设施建设短板和空间，国内基础设施建设规模有望明显增长，行业景气度有望持续提升。基建投资加码对于基建相关板块整体都是有利的。还要看到，一段时间以来基建行业表现出了集中度提升、强者更强的特点，板块龙头受益会更大一些”。

在政策大力支持下，机构对未来基建板块是否持续看好？金百临咨询首席分析师秦洪向《证券日报》记者表示：“在当前新老基建迫切需要资本支持的背景下，REITs的破局，有望加速新老基建的投资进度。目前来看，可以从”优先支持“和”鼓励“两个关键词中去寻找未来的投资重点。比如说优先支持基础设施补短板行业，包括仓储物流、收费公路等交通设施，水电气热等市政工程，城镇污水垃圾处理、固废危废处理等污染治理项目；鼓励信息网络等新型基础设施等开展试点。因此，这些细分领域的相关龙头上市公司有望获得较佳的投资机会，毕竟资本来源充足，未来的项目落地、推进有着源源不断地资本支持，此类个股的订单、业绩成长趋势相对确定，可以积极跟踪”。

事实上，去年基建板块上市公司业绩表现较为亮丽，成为当前板块活跃表现的重要支撑之一。《证券日报》记者根据数据统计发现，在67家基建行业上市公司中，有47家公司2019年归属母公司股东的净利润实现同比增长，占比70.15%。

在多重因素的共振下，5月6日，基建板块表现较为活跃，51只成份股股价实现上涨，占比逾七成。宁波建工、轴研科技、交建股份等3只个股收获涨停。

表：节后首日大单资金净流入超1000万元的基建概念股

资金流向方面，5月6日，板块内共有37只个股呈现大单资金净流入态势，合计吸金6.18亿元。包括中国交建、西藏天路、宁波建工、中国电建等在内的15只个股大单资金净流入均超过1000万元。

进一步统计发现，上述被大单资金追捧的37只个股中，有16只个股近30日内获得机构给予“买入”或“增持”等看好评级。其中，大秦铁路、隧道股份、中国交建、内蒙一机、葛洲坝、七一二、中国铁建和安徽建工等8只个股近期均受到3家以上机构扎堆推荐，后市表现值得关注。

私募排排网资深研究员刘有华对《证券日报》记者表示：包括5G基站建设、特高压、城际高速铁路和城市轨道交通、新能源汽车充电桩、大数据中心、人工智能、工业互联网七大新基建领域，最近的走势非常强势，而且政策的支持力度非常大。市场预期5月会出台部分新基建的利好政策，后市持续看好新基建领域，而非传统的基建领域。

华创证券在最新研报中指出，站在当下这个时点，基础设施公募REITs的推出无异于及时雨，基建投资进入新景气周期。推出REITs可改善基建资金来源，盘活存量资产，给资金密集性的建筑业注入“强心剂”，行业需求持续增长预期明显增强。另外，随着基础设施资产二级市场建立，将形成基础设施评价、咨询、投资等服务市场，龙元建设、中国交建、中国电建、中国铁建、四川路桥等具备相关能力的公司有望显著受益。