华天酒店扣非8年亏逾27亿卖资产扭亏 负债率近70%控股股东酒旅集团拟重组援手

来源：长江商报

业绩不佳的华天酒店（000428.SZ），不断靠出售资产等方式“自救”。

7月2日，华天酒店公告称，公司收到控股股东酒旅集团通知，获悉酒旅集团拟筹划战略重组事宜，重组方案尚未确定。

当前，华天酒店的资金面十分紧张，2022年一季度末，公司账上货币资金为2.11亿元，而短期借款达18.47亿元。而且，公司资产负债率整体不断走高，2022年一季度末已升至68.88%。

长江商报记者发现，华天酒店已经很久没有尝到盈利的滋味，从2014年开始，公司扣非净利润持续亏损，8年累亏27.57亿元。

2021年以来，华天酒店通过出售长春华天、湘潭华天等资产，为公司卸下包袱，最终全年实现盈利。

华天酒店发布的《2021-2023三年行动计划》显示，到2023年，公司步入良性发展轨道，完成重资产去化，资产负债率降至50%左右。目前看来，公司还有很长的一段路要走。

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靠频繁出售资产实现扭亏

华天酒店以酒店服务业为主业，并大力发展酒店商贸及洗涤、家政、物业、安保等生活服务业，主要产品和服务为酒店住宿和餐饮，生活服务。

近年来，华天酒店业绩一直不算理想，2018年至2020年，公司营业收入分别为9.58亿元、11.11亿元和5.15亿元，同比分别增长-9.87%、15.91%和-53.59%；净利润分别为-4.78亿元、5023.45万元和-5.13亿元，同比分别增长-538.33%、110.52%和-1121.83%。

2021年，华天酒店营业收入达5.94亿元，同比增长15.28%；净利润达8422.99万元，同比增长116.41%。

截至2021年年末，华天酒店自营加托管酒店共37家（已开业35家），其中自营酒店16家，托管酒店21家（未开业2家），累计拥有会员近200万人。

实际上，华天酒店2021年实现盈利，并非因为经营转好。

去年8月28日，华天酒店公告称，公司拟通过公开挂牌竞价的方式，转让全资子公司长春华天酒店管理有限公司（简称“长春华天”）100%股权。本次转让以不低于长春华天100%股权对应的评估价7.08亿元作为挂牌底价。

后因第一次挂牌期间未能征集到意向受让方，第二次挂牌时，长春华天100%股权评估价下浮10%调整为6.37亿元，最终以此价格成交。

根据合同约定，交易价款共计人民币6.37亿元，抵扣华天酒店对长春华天的欠款3.12亿元后，剩余交易价款3.26亿元通过湖南省联合产权交易所结算。

去年11月30日，华天酒店公告称，公司通过公开挂牌竞价的方式，转让全资子公司湘潭华天大酒店有限公司（简称“湘潭华天”）100%股权及相关债权。最终，湘潭华天以1.85亿元成交，债权价格保持不变。

去年12月30日，华天酒店又公告称，拟公开挂牌转让全资子公司长沙华盾实业有限公司（简称“华盾公司”）的部分债权9.17亿元，转让价格不低于评估值6.86亿元。

公告显示，转让标的在挂牌期间共征集到1个意向受让方，即全资子公司湖南华天资产管理有限责任公司，成交价款略高于6.86亿元。由此，华天酒店出售部分债权相当于打了7.5折。

2021年扭亏为盈的华天酒店，进入2022年以后又开始出现亏损。

2022年一季度，华天酒店营业收入达1.06亿元，同比下滑16.66%；净利润亏损3322.98万元，同比增长67.71%。

事实上，华天酒店已经很久没有尝到盈利的滋味，从2014年开始，公司扣非净利润一直处于亏损状态，到2021年的8年间合计亏损27.57亿元。

计划到2023年负债率降至50%

又陷入亏损的华天酒店，将何去何从？

今年7月2日，华天酒店公告称，公司收到控股股东酒旅集团通知，获悉酒旅集团拟筹划战略重组事宜，重组方案尚未确定。

华天酒店介绍，截至目前，上述事项不涉及公司重大资产重组事项、不涉及公司控股股东及实际控制人变更，亦不会对公司的正常生产经营活动构成重大影响。

资料显示，酒旅集团成立于2021年9月，由湖南省国资委全资持股。

华天酒店公告显示，2022年4月，公司控股股东由兴湘集团无偿划转至酒旅集团。划转完成后，公司成为酒旅集团所属唯一上市公司平台，也是湖南省唯一一家旅游酒店业上市公司。此前，兴湘集团持股比例为32.48%。

接近湖南国资的人士表示，华天酒店的“包袱”很重，酒店主业常年巨亏，“2019年，正是有了湖南国资帮忙，华天酒店才靠转让酒店资产扭亏为盈，但这显然不是常态。”

湖南国资相关负责人表示，酒旅集团是经湖南省政府批准，由湖南省国资委履行出资人职责，以相关省属酒店、旅游、非遗等资产为基础组建的省属酒店旅游企业。旨在通过产业协同联动，实现专业化整合、市场化改革和品牌化建设，为湖南省经济社会发展注入新动能，优化省属国有资本布局，充分整合湖南旅游资源。

需要关注的是，华天酒店刚刚向兴湘集团申请了财务资助展期。

7月1日，华天酒店公告称，公司拟向兴湘集团申请对公司的5亿元财务资助进行展期并签订补充协议，期限1年，年利率按当期市场利率执行，主要用于偿还贷款和补充流动资金。公司将以所持世纪华天、株洲华天、娄底华天的部分股权质押给兴湘集团。

华天酒店表示，关联方有偿向公司提供财务资助，借款利率为市场利率，有利于公司降低资金成本、拓宽融资渠道，符合公司经营需要。

当前，华天酒店的资金面十分紧张，2022年一季度末，公司账上货币资金为2.11亿元，而短期借款达18.47亿元。

而且，华天酒店资产负债率整体不断走高，2019年至2021年以及2022年一季度末分别为62.60%、69.96%、68.19%和68.88%。

2021年，华天酒店发布了《2021-2023三年行动计划》，行动计划显示，到2023年，公司步入良性发展轨道，完成重资产去化，资产负债率降至50%左右，盈利能力明显增强。酒店业实现管理酒店数量过100家，走在中部地区酒店集团前列。酒店相关新业态实现做专做大，形成较强的区域竞争优势与品牌优势。

近日，国内防疫政策有所调整，旅游板块表现活跃，华天酒店股价也呈现“过山车”式走势。6月28日至30日，华天酒店连拉三个涨停板，但7月1日开盘即跌停，最新收盘价为4.83元/股。