澎湃新闻记者 庞静涛

新力控股集团（02103.HK，以下简称“新力”）的危机正在公开化：出现流动性问题，境内债务逾期引发境外债权人行动，实控人因融资抵押的股票爆仓……众多因素作用之下，9月20日，该公司股票出现大跌，市值跌去87%。

如何缓解危机？45岁的江西商人张园林已经在采取措施，上市公司层面仍继续停牌，和债权人进行协商、延迟支付股息；同时，售卖全国项目，总部员工降薪，出售物业资产等。

境内债券逾期，引发境外债权人行动

9月30日晚间，新力发布公告表示，公司出现流动性资金问题，境内债务逾期，进而引发某境外债权人要求提前偿付本金。

危机爆发的导火索是境内债务逾期。新力在公告中称，公司面临因宏观经济状况而导致的超出预期的流动资金问题；9月18日，新力未能支付两项境内融资利息，金额约为3874.21万元。

新力表示，公司正与有关贷款人积极进行协商，以期就还款安排达成一致，而有关贷款人迄今为止并未要求加速清偿或采取任何其他强制行动。

境内债务逾期引发境外债权人的后续行动。公告称，9月20日，某境外债权人要求新力偿还其与包括该债权人在内的各方之间的融资协议项下未偿还本金及应计利息，金额为7541.67万美元，此乃由于逾期付款导致的技术理由所致。

公开资料显示，新力最近需要偿还的外债，是10月18日到期的一笔2.5亿美元债券，这是新力真正要面对的考验，这笔债务能否按期偿还关系着中国地产商能不能在国际资本市场保持信誉。

9月24日，上述境外债权人告知新力：已对新力抵押给其的境外附属公司，委任接管人；同时，上述被抵押附属公司的董事也已经被替换，新的董事由该债权人提名委任。

对于上述境外债权人的举措，新力称，尽管被债权人采取强制行动，但这些境外公司控制的境内公司的业务运营，仍由新力的管理团队控制，并保留其现有汇报机制。

新力也坦陈，上述境外债权人的强制行动可能对公司的业务、前景、财务状况及经营业绩造成重大不利影响；至9月30日，新力尚未确定有关强制行动可能会带来的后果。

新力称，公司已与该债权人、接管人及新委任董事进行对话，寻求稳定情况，以加快实施各方一致同意且保值的解决方案，从而解决公司目前面临的财务挑战。公司将于适当时候就上述强制行动及上述对话的任何重大进展向市场提供最新资料。

新力表示，除上述境外债权人，新力方面未收到任何债权人（包括其他融资安排项下的有关债权人）就任何加速清偿或强制行动作出的任何通知。

大股东抵押股票融资后爆仓

对于停牌前股价下跌和成交量增加，公告称，公司董事会获悉，实控人张园林将持有的1.49亿股公司股票抵押，用于个人融资；张园林和资金提供方订立了保证金融资或类似安排，股份价格大幅下跌时，抵押的股份由债权人出售。

张园林向董事会确认，紧临短暂停牌前，张园林所拥有的1.49亿股股份（占已发行股份总数的4.17%）已由或为及代表有关债权人出售，以清偿应付该等债权人的款项。

这意味着，张园林用于融资抵押的1.49股股份被强制平仓，但张园林仍是新力的大股东、实控人。公告称，紧随出售事项后，张园林已向董事会确认，仍拥有新力已发行无产权负担股份总数的76.73%，且仍为公司控股股东；目前，张园林无意出售该等剩余股份或为该等剩余股份设立产权负担。

公告称，紧随出售事项后，张园林已向董事会确认，仍拥有新力已发行无产权负担股份总数的76.73%，且仍为公司控股股东；目前，张园林无意出售剩余股份或为剩余股份设立产权负担。

缓解流动性危机

为缓解流动性危机，新力宣布延迟派付股息。按照计划，新力应于9月30日或前后向股东派付2020年度末期股息每股股份人民币14.0分（相当于约17.05港仙），总计人民币5亿元（相当于约6.09亿港元）。

同时，新力在公告中表示，将实施缓解流动资金问题的措施，主要包括公司已委聘年利达律师事务所为法律顾问及奥迈企业顾问公司为财务顾问，评估公司的资本结构及流动资金，并探讨所有可行的补救解决方案，包括但不限于为所有债权人及其他持份者（包括其他融资安排项下的该等债权人）达成最佳解决方案。

此外，澎湃新闻此前独家报道，新力正在放售全国项目。

来自新力控股集团的内部人士向澎湃新闻（www.thepaper.cn）透露，公司正在寻求出售项目，以换取现金，全国范围的项目均在出售之列。另一名来自该公司的内部人士向记者证实，公司流动性出现问题，的确正在出售项目。

一位来自上海的房企人士向记者透露，该公司收到新力方面的推介，江苏省苏州市、无锡市等约10个项目。另一名知情人士也表示，新力控股集团正在出售项目，浙江省杭州、乐青市，及广东省惠州市的项目均在出售。

9月18日，该公司人事部门口头通知集团总部员工全员降薪，其中副总裁级别降70%，总经理级别降60%，总监级降50%。此次降薪或仅在总部层面，并不涉及区域。