处于被立案调查阶段的ST摩登（002656）又遇到烦心事——公司仓库遭强制封锁。

ST摩登9月2日晚间发布公告，公司长期租赁原广州花园里名下位于广州市花都区的部分物业，用于库存仓储等用途，现该处房产被司法拍卖并由益美咨询竞拍取得，益美咨询单方面对公司原租赁合同不予以认可，并在8月23日起强制封锁了公司仓库并禁止公司员工进出。

“截至目前，益美咨询仍不准许公司人员、货物进出仓库。”ST摩登表示，该事项导致公司整体业务短期因无法发货造成一定的影响。

强制封锁仓库并

禁止公司员工进出

据ST摩登披露，公司自 2013 年 7 月起长期租赁广州花园里名下位于广州市花都区富源三路8号园区中的部分物业，用于库存仓储、办公和临时展馆货品陈列、特卖等用途。根据公司与广州花园里签署的《厂房租赁合同》，合同租赁期限至2038 年6月24 日止。

由于广州花园里自身债务问题，该处房产被司法拍卖并由益美咨询于今年4 月 30 日竞拍取得，公司于今年6 月 3 日收到益美咨询的《物业权属人变更告知书》，得知益美咨询根据广州市中级人民法院出具的《执行裁定书》取得物业权属。

“在益美咨询取得该处房产后，公司仍按照租赁合同约定向益美咨询足额缴纳租金、物管费、水电费等相关费用，但益美咨询单方面对公司原租赁合同不予以认可，且强制要求公司限期一个月内腾退。”ST摩登介绍。

“针对上述不合理的腾退要求，公司明确表示不予接受，但益美咨询在没有任何法律依据的情况下，于 2021 年 8 月 23 日起强制封锁了公司仓库并禁止公司员工进出。” ST摩登称，截至目前，益美咨询仍不准许公司人员、货物进出仓库。

公司称已向法院、公安部门汇报情况

对于公司仓库暂不能使用，ST摩登表示，益美咨询非法封锁公司仓库，导致公司整体业务短期因无法发货造成一定的影响。

ST摩登称，由于该仓库不能正常发货，公司门店部分货品无法再次补货，电商及奥特莱斯门店业务因受到干扰存在较大运营难度，会对公司业务运营造成持续影响；由于该仓库、宿舍不能正常使用，部分仓储员工合法权益被侵犯，存在部分仓储员工主动离职的风险；被留置在该仓库的货物存在损毁、灭失及价值贬损的风险。

“公司自事件发生以来积极与对方交涉沟通，并向广州市中级人民法院、仓库所在地公安机关、街道办事处汇报情况，相关人员及政府、公安部门多次前往现场进行协调，但截至目前尚未解决实质问题。” ST摩登介绍，公司将尽最大努力保障公司仓库在协商期能够正常使用及争取合理的搬迁条件，同时向上级主管部门予以申诉、寻求支持协助，以减弱对公司业务的影响。

ST摩登认为，益美咨询对公司与原业主广州花园里签订的租赁关系认可与否，双方可以通过平等协商，或者依法提起诉讼的方式解决，而非通过强制封锁等违法手段。同时，公司及公司管理层就益美咨询对公司业务造成影响及损失保留法律追究权利，以维护公司及全体股东的合法权益。

因双方协商结果尚存在不一定的不确定性，公司租赁新的仓库且达到可使用状态尚需一定的时间，公司仓库能否尽快恢复正常使用尚存在一定不确定性。“如公司仓库不能正常使用的状态未能消除，将会继续对公司业务造成不利影响。”ST摩登表示。

此前否认“酒企借壳”传闻

公开资料显示，ST摩登是一家时尚品牌运营商，公司主营包括卡奴迪路品牌运营业务、服装品牌代理业务以及悦然心动移动互联网应用服务。公司于2012年02月28日在深交所上市。

ST摩登2021年半年报显示，公司上半年营收1.94亿元，同比减少35.9%；归属于上市公司股东的净利润-2042.41万元，同比由盈转亏。对于业绩的变化，ST摩登此前披露，由于新冠肺炎疫情持续影响及整体宏观经济下滑，公司及部分子公司业务经营受到影响，营业收入减少。

值得一提的是，从二级市场上来看，今年6月21日-7月21日，23个交易日内，ST摩登创下20个涨停板的记录。5月18日，ST摩登发布公告称，长沙中院将公开拍卖瑞丰集团所持有的公司2000万股无限售流通股，占其所持公司股份的14.56%，占公司总股本的2.81%。

6月19日，用户姓名黄淑梅以3446万元拍的ST摩登2000万股股票。多名网友称黄淑梅是广东精英会酒业有限公司的大股东，和小糊涂仙酒实控人黄震宇为亲属关系。还有网友表示，系小糊涂仙酒“借壳”上市。至此，ST摩登股价开启上涨模式。

ST摩登股价的异常波动也受到交易所的关注，7月23日，深交所曾表态称，对多日涨幅异常的ST摩登进行重点监控，并及时采取监管措施。ST摩登也连续发布了多份股票交易异常波动公告称，经核实，上述传闻并不属实，公司并不涉及与酒企的“借壳”、“重组”的洽谈或谈判等行为。

此外，由于涉嫌信息披露违法违规，ST摩登2020年3月31日收到了证监会下发的立案调查通知书。8月31日，ST摩登表示，公司尚未收到就上述立案调查事项的结论性意见或相关进展文件。