农银汇理建筑建材及化工研究员 宋磊

近几年，形式各异、造型神奇的建筑不断拔地而起，除了感叹建筑本身设计之精妙，大家是否好奇如何被建成？

它们，都离不开BIM的神助攻!

过去盖房子，建筑师只能在二维图纸上画图设计房子的外观和结构，并不能完成各个设计环节的无缝连接，造成人力和材料的浪费。

随着建筑BIM技术的推出，我们可以在可视化方式的基础上去设计房子，在数字模型中“所见即所得”，这具有革命性意义。

本期成长营让我们跟着研究员，一窥虚实间建造的奥秘。

什么是建筑BIM？

BIM(Building Information Modeling)即建筑信息模型，是一项覆盖建筑工程全生命周期，应用于工程设计、施工、运维的信息化技术。

BIM不是单一的应用软件，而是一个集成专业知识、信息系统和软件功能的高层次平台，核心是通过建立三维模型，完成有关建成环境物理及功能特性的数字化信息集成。

五大特点 引领变革

BIM技术的特点主要体现在五大方面：可视性、可出图性、协调性、模拟性以及优化性。

BIM技术的精髓在于数据应用贯穿项目整个寿命期，对项目建造及后期运营管理持续发挥作用，对项目进行立体化宣传、快速算量、精确计划、多算对比、虚拟施工以及碰撞检查，达到提升项目生产效率、提高建筑质量、缩短工期和降低建造成本的效果。

斯坦福大学通过对32个应用BIM技术建造的工程项目进行分析，这一技术可将项目成本估算精确度控制在3%以内，成本估计的时间缩减80%，通过冲突检测节省的合同价值达10%。

起步阶段未来可期

BIM贯穿整个建筑产业生命周期，开发者和使用者共同推动产业链升级。

近几年，国外软件厂商开始了解国内应用场景和适用性的共性需求，开放数据接口，鼓励国内基于其软件进行二次开发，快速翻模工具、便利的深化设计工具等层出不穷。

目前，我国BIM行业发展仍处于起步阶段。近年来，BIM政策推动着行业发展。2011年，住建部第一次将BIM纳入信息化标准建设内容，政府开始加入宣传推进，并在2015年后陆续颁布行业标准。

2015年，住建部提出要在2020年末实现BIM一体化集成应用，“十三五”期间BIM更是成为建筑业重点推广的五大信息技术之首，相关技术标准也将趋于完善。